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「土耳其移民」投资入籍计划或将继续推行!
立即咨询 免费评估 2897 2023-06-05

当地时间5月28日,土耳其现总统埃尔多安击败对手凯末尔·克勒奇达尔奥卢,成功连任。埃尔多安自2003年起担任总理11年,2014年起担任土耳其总统,是土耳其政坛20年的“掌舵人”。


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随着埃尔多安赢得选举,土耳其投资入籍计划也将继续推行。


土耳其投资入籍计划是备受中国人青睐的移民项目之一,主要原因有:

第一,移民土耳其非常简单,只要买房或者存款,即可一步到位拿到土耳其公民身份。

第二,土耳其移民既没有移民监,也没有资金来源解释要求。

第三,方便开户。

第四,土耳其身份可以成为国际学校的入场券。 

土耳其地理位置


土耳其地处欧亚大陆交界,土耳其北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤,是一个横跨欧亚两洲的国家,属于连接欧亚的十字路口,战略位置十分重要。


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土耳其海峡的航运价值: 由博斯普鲁斯海峡、马尔马拉海和达达尼尔海峡组成的土耳其海峡,是连接黑海以及地中海的唯一航道。这个航道也是土耳其控制的重要战略资源,成为其在美俄之间左右摇摆的资本。此前在去年12月,因土耳其要求新的保险证明,26艘载有2300多万桶石油的油轮无法通过博斯普鲁斯海峡和达达尼尔海峡,体现了土耳其地缘的重要性。


土耳其军事价值:土耳其是北约成员国,北大西洋公约组织,简称北约组织或北约。第二次世界大战后,美国为了遏制苏联,维护其在欧洲的主导地位,联合西欧一些国家于1949年4月4日正式成立了北大西洋公约组织(北约),是西方的重要军事力量,土耳其于1952年加入北约组织,原因在于土耳其所处的地理位置,恰好扼守黑海进入地中海的出海口土耳其海峡。


国际地位


近几年来,土耳其在处理国际事件当中扮演重要角色,包括调停俄乌冲突、粮食危机等


俄乌冲突,主办土耳其、俄罗斯和乌克兰外长三方会议


为了努力结束乌克兰战争并达成持久和平,土耳其于3月10日召开了一次三边外长会议,并在年度安塔利亚外交论坛的间隙将俄罗斯的谢尔盖·拉夫罗夫和乌克兰的德米特罗·库莱巴聚集在安塔利亚,这是战争开始以来的第一次。


第八届伊斯坦布尔调解会议也在同一天举行,国际组织的高级别代表出席了会议,包括联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯,他发来了视频信息。


3月10日的另一次重要会议是总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安与阿塞拜疆总统伊尔哈姆·阿利耶夫之间的会晤。在安卡拉的会晤中,两位领导人讨论了俄乌战争的最新形势、双边关系,以及土耳其和阿塞拜疆的合作对欧洲能源安全的贡献。


成功促成俄乌签署粮食出口协议


自俄乌冲突以来,乌克兰的谷物出口以及俄罗斯的粮食和化肥出口都受到了严重影响。供应中断进一步推高了本就不断飙升的粮食价格,导致了全球粮食危机。在联合国和土耳其的促成下,黑海谷物倡议正式签署,旨在重新将至关重要的粮食和化肥从乌克兰出口到世界各地。土耳其外长恰武什奥卢曾表示,在埃尔多安的倡议下,俄乌双方也进行了俘虏交换,他说:“我们与联合国一起使《伊斯坦布尔粮食协议》成功签署。我们已成为对全球粮食安全做出最大贡献的国家。根据该协议,世界粮食价格指数下降了9%。这是13年来下降最多的一次。上个月我在访问非洲国家时再次看到了《伊斯坦布尔粮食协议》对整个非洲国家的重要性。


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土耳其经济


土耳其是全球第11大经济体,2021年GDP增长率11%,经济增长速度在G20成员国中排名第一。2022年,土耳其GDP增长率5.6%,经济持续走强。土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体,在国际社会享有“新钻国家”的美誉,已成为“经济安理会”20国集团的成员。2002年以来,土耳其加大基础设施建设投入,不断改善投资环境以吸引外资,大力发展对外贸易,经济建设取得较大成就,形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。


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土耳其的人均GDP在2021年已达到34755美金。


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2021欧洲吸引外商投资排名,土耳其排名第五。


来自安永欧洲投资吸引力调查显示,土耳其欧洲排名第五,2021年吸引外商投资相比2020年上涨27%,最大投资国来自美国、德国、意大利!


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综上,无论从国际地位、地缘政治、经济发展情况,土耳其是名副其实欧亚大国。在未来国际事件当中发挥越来越重要的作用。这也是土耳其总统大选引发国际社会关注的主要原因。 


接下来,我们来谈谈获得土耳其身份的2种投资方式。


第一种:购房移民


目前,在土耳其当地购买40万美元起的房产(3年后可出售),即可获得土耳其护照。


土耳其房产市场一直欣欣向荣。


对本地人来说,土耳其一半人口年龄小于31.7岁,购房需求一直很大,而且这几年通货膨胀,土耳其老百姓热衷买房抗通胀。


对外国人来说,这两年里拉汇率波动,用外币兑换里拉买房等于直接打折。由此,土耳其成了全球投资者的集结地,房价涨幅在全球一马当先。


不过,房产供不应求等一系列因素,导致我们在当下的土耳其市场上几乎找不到一套低价位的现房房源。


尽管购房门槛仅40万美元,但面对“一房难求”的现状,对买房情有独钟的投资者,您需要做好花费更多成本的准备。


第二种:存款移民


存款50万美元等值里拉至土耳其银行(3年后可取出),即可获得土耳其护照。


从投资门槛来看,存款投资额在2018年由300万美元降到50万美元,也就是说目前的投资门槛处于低位。


从汇率来看,近几年土耳其里拉一路下跌,十年已跌去90.72%,汇率目前也处于历史低点。


刚才提到,因土耳其市场很难找到40万美元左右的房子,因此按照实际情况,50万美元的存款移民,是目前成本最低的方式。


总而言之,想要买房的可以继续买房,但需做好提高预算的准备;想要以更低成本移民,那么选择存款,无外汇管制,3年后还可取出,很香!


土耳其政策介绍

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政策介绍

• 2017年1月,土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民身份计划,以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超 过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格,其最显著的特点是,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。 

• 2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,投资额由100万美元降25万美元,吸引了大批量的投资客。 

• 2022年6月13日起,土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元,依然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。

02
投资方式


投资方式:

 在土耳其购买一套或多套净价值不低于40万美金的房产。

(注:房产净价值以土耳其房产评 估机构出具的评估价格为准) 


退出机制:

所购房产,三年后方可出售


申请人条件:

1、年满18周岁

2、无犯罪记录

3、完成法案要求的投资

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请

03

项目优势


1、快速获批,无需体检、无移民监

2、一步到位获得护照,免签111个国家和地区

3、性价比极高,投资金额低,房产价格低谷,房产配置+国际身份同时拥有

4、可申请美国E1、E2签证,实现快速赴美

5、租金收益高,回报稳定,且投资周期短,房产3年后即可出售

6、土耳其是欧盟候选国,并且明确目标在未来5年内加入欧盟

7、与欧盟关税同盟,并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商


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