「澳德华快讯」匈牙利黄金签证回归，附实施细则

910 2024-03-05

正当欧盟议会大力呼吁各国关闭投资移民通道之时，阔别了六年的匈牙利黄金签证却强势回归了。

这次，匈牙利依旧站在了欧盟的对立面，保持着特立独行的风格。

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重启黄金居留签证

匈牙利移民局网站于3月1日正式发布访客投资者居留签证项目的细则。

早在2024年1月1日，匈牙利《第三国国民入境和居留一般规则法》正式实施。

其中，匈牙利投资移民所涉及到的“访客投资者居留签证”和“访客投资者居留”预计将于2024年7月1日正式开始申请。

申请人需要先提供相应材料，作出书面投资承诺后便可先获批“访客投资者签证”，持该签证入境匈牙利完成投资则可以申请“访客投资者居留”（即黄金签证）。

接下来我们就一起看看改项目的一些具体要求吧。

匈牙利访客投资者居留申请条件

完成投资则可以申请，即可申请10 年期的居留许可。

申请有哪些注意事项

请注意，必须在进入匈牙利后3个月内通过进入匈牙利平台证明您已完成承诺投资。已实现投资的认证将由NDGAP进行审查。

投资有哪些要求

由匈牙利国家银行注册的房地产基金管理人或投资基金份额分销商出具的以第三国国民名义发行的25万欧元投资基金份额的证明;在这种情况下，需要拥有由房地产基金发行的投资基金份额至少5年，其资产净值至少占匈牙利住宅房地产投资的40%，并且其房地产基金管理人拥有至少有一个简化的站点安全证书，或者根据2016年《国防和安全采购法》第XXX号法案在登记册中列出。
由律师会签的买卖合同，涉及价值至少500,000欧元的住宅物业，位于匈牙利地理领土，并在匈牙利土地登记处根据其地块标识/地形地块进行登记数量，无任何留置权、索赔和产权负担;在这种情况下，在获得住宅房产的所有权后，必须在土地登记处登记禁止转让和产权负担的规定，有效期为自购买合同签订之日起5年内，并且该房产可以由您或您和一名或多名家庭成员同时拥有。另外，主管当局将任命一名房地产专家来确定房产的实际市场价值与申请中注明的购买价格是否存在明显差异。申请人必须预付评估费用。
由具有公共服务使命的公共信托机构持有的高等教育机构出具的证明，证明该高等教育机构已收到您至少1,000,000欧元的财务捐赠，用于支持教育、科学研究或艺术创作活动。

续签有哪些要求

只有访客投资者居留还在有效期内，才可以延长居留许可。居留许可延期申请应至少在所签发的居留许可到期日之前30天提交。

如果签发居留许可所依据的投资是基金份额，则申请人必须在提交延期申请时拥有该投资。
如果签发居留许可所依据的投资是房地产的所有权权益，则申请人继续拥有签发居留许可所依据的财产的所有权权益，价值至少为50万欧元，或，如果申请人不再拥有签发居留许可所依据的房产的所有权权益，或者该房产所有权权益的价值低于50万欧元，则申请人在提交延期申请时需要有符合相同条件的新房地产投资。
如果签发居留许可所依据的投资是财政捐赠，则可以在不实现进一步投资的情况下延长居留许可。

该居留许可的有效期最长为10年，并且可以出于相同目的再延长10年。访客投资者居留许可的有效期可以超过申请人护照的有效期。

匈牙利的优势

匈牙利黄金签证，以速度快、要求少、门槛低、零移民监的优势受到大家的广泛关注。