随着美国投资移民“鼎盛黄金期”和50万美元“倒计时”的到来，区域中心和项目层出不穷。截至目前，在美国注册的区域中心已到达400余个，进入中国市场推荐给投资人的项目也越来越多。

EB-5项目的安全性和可靠性直接攸关投资人的移民大计，故而，移民美国重在对项目的选择。诚然，挑选一家有资质有经验、历史悠久的专业移民中介机构也是关键。澳德华移民自2004年深圳首家推出美国投资移民以来，已经成功推出60多个EB-5项目，10年来用经验消除“风险”，至今已受理3000余移民案例，是国内办理美国投资移民最权威也最专业的老牌移民公司。今天，澳德华移民专家就给您精心推选一款优质EB-5项目——南加州大学凯悦酒店。

南加州大学凯悦酒店

项目简介：

南加州大学健康科学校区内三大医院和三大医学院的配套设施同时建造包括本酒店、学生宿舍和Norris癌症医院扩建（已动工）。本酒店10年内作为周边唯一一家酒店（周围5平方英里无酒店），满足病人，病人家属以及学校活动的需要。酒店建成后，目前医学院区内驱车至洛杉矶市中心住店的情况将会大大改善, 成为USC官方酒店。

项目优势：

1、该项目位于洛杉矶著名大学-南加州大学校（USC）区范围内，作为南加州大学医学院配套设施而建立，目前已动工；

2、解决现时医学园区每年80万就诊病人，1.2万学生以及9000多教职员工和国际科研人员的住宿和会议需求；10年内唯一一家酒店，垄断该区域市场；

3、项目酒店的所有会议场所和零售区域均已预租；

4、37%的盈亏平衡入住率；

5、所有资金已经到位，没有EB-5资金也能建成，EB-5资金可用于归还过桥贷款。

6、该项目开发商为Robert Sonnenblick,拥有30多年的地产开发经验，是加州最大的私人地产开发商之一，在全球已完成130已美金的商业地产开发；

7、该项目产生的就业，超过EB-5所需就业的60%，I-829申请有保障；

8、5年后该项目预估值达到1.12个亿，而项目负债比为57%，还款有保障。

投资与就业机会概要：

该项目预计完工即超出移民局规定要求20%，EB-5资金总额为2400万美金，投资者人数48个，实需就业岗位数目480个，实际创造就业人数约769个，就业盈余约60%，投资回报每年约0.25%，EB-5资金管理费为5万美金，目前已动工。

南加州大学的承诺：

第一，60年的土地租约，酒店运营后第五年开始付租金；

第二，没有最低租金要求，仅为营业额的5%；

第三，60年南加州大学命名权，USC官方酒店，一开业即刻占领市场以及获得市场知名度；

第四，确保南加州大学凯悦酒店为未来10年南加州大学医学院区内唯一一家酒店。

项目管理方经验保障：

1、项目管理方为Kevin Wright团队（美国120个EB-5项目的承办方）；

2、连续5年被评为美国EB-5最佳服务团队；

3、由苏黎世保险对项目的工期和投资金额进行保险（EB-5项目中绝无仅有）；

4、在美国申请了最多的区域中心，共120多个；

5、超过450份就业报告；

6、超过450份商业计划书；

7、每年在6个国家开展EB5业务；

8、我们的客户已经融资超过10亿美金和创造了数以千计的就业机会；

9、在美国连续5年被评为EB5最佳服务提供商。

移民律师：

BernardWolfsdorf

1、连续5年全球排名第一移民律师

2、全球最大的移民律师事务所

3、Bernard Wolfsdorf 是美国移民律师协会前主席

4、20年EB5移民律师从业经验

5、连续5年评为全球最好的移民律师