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【葡萄牙移民】搞清这八问,就可以顺利移民葡萄牙了
立即咨询 免费评估 2455 2015-11-20 02:56:14

【葡萄牙移民】搞清这八问,就可以顺利移民葡萄牙了

近日,葡萄牙移民局官网公布了截止2015731日最新的统计数据。葡萄牙移民局累计批出葡萄牙黄金居留签证数量已达到2430个。投资总金额超14.74亿欧元,其中13.30亿欧元投资于房地产。通过买房获得身份的人数为2299人。主要获签人群来自中国,共计1957个,占全部投资者的80.53%

这组数据显示的信号很明确:中国投资人对葡萄牙“黄金居留签证”具有极大的热情,并通过实际行动表明了买房投资是中国人的最爱。而在中国申请人中,通过澳德华移民成功办理了葡萄牙移民的人占到市场的13%左右。

对于那些还没有深入了解葡萄牙黄金居留计划的人,请看下面一系列问答,澳德华移民总裁谢炎武将为大家答疑解惑。

问题一:在葡萄牙买房后,还有那些流程?多久能获得永久居留权?

答:根据西班牙法案规定,申请人在购买葡萄牙50万欧元以上的房产后,通过递交申请即可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡。在此基础上,满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡。五年后可申请永居,申请获批后申请人即获得永久居留身份。

问题二:我刚买完房,获得了一年期的拘留卡,是否现在就可以去当地享受福利和工作,还是要等5年后获得永久居留身份才可以?

答:无论是一年期的居留卡还是两年期的居留卡抑或永久居留权,均可在葡萄牙当地进行工作、生活并享受当地的医疗、教育等福利。

问题三:据说葡萄牙是小语种,不会说葡萄牙语,在那边怎么生活?

答:这个倒真不用担心,葡萄牙是英语普及率非常高的国家,在当地用英语交流生活是完全没有问题的。而葡萄牙政府也为新移民免费开设了葡语课程,申请人可自行选择是否就读。由于葡萄牙黄金居留计划主要就是为中国申请人量身定制的。在参加政府开设的葡语辅导课时,您也将很快结识中国新移民,建立起你自己在葡萄牙的华人圈。

问题四:葡萄牙买房一共牵扯到那些税收问题?

答:在葡萄牙购房是所产生的税费主要有三项,以一套50万欧元的房子为例,购买时产生的税费有:过户税(为房价的6%)、印花税(为房价的0.8%),这两个都是一次性费用。此外,由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权,因此每年需要缴纳的房产税(为房价的0.3%-0.8%)。综上所述,在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。

问题五:听说葡萄牙经济情况不太好?

答:受经济危机的影响,欧洲各国的经济均受到了不小的影响,葡萄牙也是,这就是欧洲各国要推出移民项目的原因。就葡萄牙而言,其确实在经济危机中受到了重创,但目前其经济已经逐渐回暖,今年第一季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平,标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值,是欧洲最先走出经济危机阴影的国家之一。虽然葡萄牙目前的情况还没有完全恢复,但这也正是咱们投资者抄底的最佳时机。

问题六:葡萄牙的教育水平如何?

答:虽然我国也计划推行12年义务教育,然而葡萄牙却先行几年,早早推出了12年义务教育的体系。葡国在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%,但看这个数字你可能没有很直观的感觉,那么来做一下对比:加拿大的比例为5.2%,而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。

问题七:我可以带父母一起申请葡萄牙么?

答:据法规规定,66周岁及以上的父母只需提供退休证,66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明,即可以一起申请葡萄牙移民。

问题八:在葡萄牙买房哪里最适合投资?

答:作为葡萄牙的第一大城市,里斯本自然是首屈一指。该地区房产无论是自住还是投资都十分适合,据不完全统计,有80%的投资者都会选择里斯本的房产。此外,葡萄牙南部的阿尔加维是度假胜地,该地的房产一般以投资为主,且投资收益主要集中在旅游旺季时期。


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