近年来,各传统移民国不断将投资门槛加高,难度加大，从而将投资移民的市场逐渐转让，给欧洲不断推出的买房移民项目带来了勃勃生机。而欧洲国家争相推出的这些买房移民项目中，目前最受中国投资客追捧的无疑是葡萄牙2012年10月推出“黄金移民”计划。

  葡萄牙凭借项目安全稳妥、门槛低、审批快、成功率高、几乎无移民监，移民后可享受欧盟及申根国福利待遇的突出优势，使得这个“随意按下快门就是照片”的国度，成为2013年最热的投资移民国之一。

  为改善经济危机带来的流动资金短缺，房地产市场低迷的经济窘况，葡国政府大开投资移民之门，规定非欧盟国家公民只需要购买50万欧元的房产，就可以在葡萄牙定居。

  该政策一经推出就受到了众多投资人士的热捧，申请人数呈爆炸式的增长。谈及葡萄牙项目在国内“一路高歌”的原因，澳德华移民葡萄牙项目负责人分析认为，从政策上讲，葡萄牙是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根欧盟国家，有着完善的黄金居留法案监管，明确规定了入籍条件，从这点来说，葡萄牙移民项目非常安全、稳妥。

  从投资理念上看，葡萄牙“黄金签证”很符合中国投资者的胃口，因为葡萄牙房产的价格在欧洲大陆中排名倒数，非常适合投资。投资房产的同时，还能获取高额的投资回报，这也是投资者认准葡萄牙的原因所在。

  从升值潜力看，目前葡萄牙房价正处于历史低位，比去年同期下降了13.7%。这意味着，在葡萄牙首都里斯本定居，50欧元的投资足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。在葡萄牙房产价格出现回升之际，就有不少中国投资人纷纷认准这个时机：抄底入市。

  此外，葡萄牙是世界知名旅游胜地之一，单就首都里斯本来说，每年机场运送旅客数达1300万人次左右，酒店入住率达80%以上。而且里斯本当地房产出租年收益率可达3%-5%，海景房出租收益更甚。

  所以，从投资的角度来看，葡萄牙可谓是财力不够雄厚，但却怀有强烈投资倾向的投资人士的理想国。据悉，澳德华移民专家团已对葡萄牙房产进行了严格的考察，并甄选出一些符合中国人要求和偏爱的房产项目。