【问题】

去年起，感觉欧洲买房移民的话题非常热门，真要移民欧洲的话，应该选择什么国家，又该如何进行投资呢？欧洲移民总体趋势如何？作为移民老字号的澳德华又有哪些优势？

【解说】

2013年以来，传媒不断报道以比尔?盖茨、李嘉诚、王健林等财富大亨，纷纷投资欧洲地产业及周边行业，这不仅将购房移民迅速推到大众面前，更是引起中国高净值人群对于欧洲房产投资价值和意义的研究效仿。此时，选择怎样的国家和如何进行投资已成为热门话题。

  作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人购房入户并获得永久居留权提供了充分保障。投资、移民两相宜的巨大优势，吸引了各国“购房入户”大军的涌入。

  葡萄牙移民局公布数据显示，截止2014年3月31日，共有781个外国家庭通过“黄金居留许可”获得葡萄牙居留证。其中，中国共有636个家庭获得签证，遥遥领先其它国家。而2014年1季度，已有289个家庭获得签证，数量达2013年全年签证量的一半以上。

  作为欧洲老牌强国，葡萄牙的主要经济与欧盟联系紧密，拥有领先的农业、发达的旅游业、丰富的矿产资源；另一方面，大量海外资金注入刺激了经济的整体回暖，房地产投资表现强劲，未来升值可期，自住、出租或者待价而沽都不失为好的选择；再者，移民机构也积累了很多成功案例给投资者作参考，更加增强了投资者的信心。

  市场需求持续增长，海外置业移民的配套服务也亟需完善并升级。澳德华为此在葡专门设立了海外客服中心，提供从购置房产、办理移民、协助客户进行房产管理等全方位服务。目前已有几十位客户成功拿到黄金居留签证，部分客户已经满一年，进入续签阶段。

  眼下2014第一季度已经过去，从欧洲买房移民各种大小说明会、海外房展会情况，以及投资移民市场的大环境来看，2014年欧洲买房项目很可能进入爆发期。用相同的置业成本，在欧洲则可以购得永久产权的更大面积住房，更何况走出国门的食品安全、医疗保障、子女教育、人文及生活环境都是海外置业所换得的无形财富。