2012年10月，葡萄牙为摆脱欧债危机下的经济困局，提振本国经济发展，特别推出了“黄金居留计划”：在葡萄牙投资不少于100万欧元、在葡萄牙创造至少10个工作岗位、购买价值不少于50万欧元的房产，完成以上其中之一的投资项目，即可全家移民葡萄牙。

近年来，随着美国移民之路大排长龙，加拿大、澳洲投资移民日益收紧，越来越多的国内投资者对葡萄牙购房移民的认可度与需求度日益攀升，争相申请移民葡萄牙。

根据，葡萄牙移民局（SEF）发布的葡萄牙“黄金居留”投资移民项目最新数据（截止2015年9月30日），2012年10月8日至2015年9月30日，共有2502名投资者成功拿到居留卡(同比上月增长37名)。投资主要人群来自中国，总投资人中1996位为中国投资者，占总人数约80%。总投资人中，2368位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%，投资金额约为13.7亿欧元，3828名家庭成员一同获得居留卡（2013年为576人，2014年达2395人），项目总融资额约为15.1亿欧元。

目前葡萄牙已经成为中国投资者海外置业的首选热门国，当地已经组建起了成熟的华人生活圈。“华人不小众”已成为葡萄牙的一道魅力的风景线。

那为什么越来越多的投资者选择葡萄牙购房移民呢？

多—随行人数多

葡萄牙买房移民政策宽松利好，其中，“一人申请，三代移民”更成为葡萄牙买房移民在欧洲投资移民市场上脱颖而出的一大吸睛焦点。根据葡萄牙“黄金居留计划”规定，主申请人可携带配偶、子女、父母和配偶父母实现全家移民。

除此之外，葡萄牙购房移民还进一步放宽了随行子女的年龄范畴，除了18周岁以下的未成年子女，18周岁以上未婚的全日制在读子女亦可随同父母一起获得“黄金居留”签证，葡萄牙买房移民政策面极符合“以孝为先”、“以子女为重”的中国国情，当“上有老、下有小”的年轻财富精英逐渐成为领衔投资移民的新生力量，葡萄牙买房移民“一人申请，三代移民”的惠及范围无疑“磁力”尽显，真正实现了全家受益。

快—快速审批

与美、加、澳等传统移民大国复杂的移民流程相比，葡萄牙购房移民项目流程简单，办理快捷，最快三个月即可获批，并且葡萄牙购房移民申请门槛低，无语言学历、商业背景、资产来源要求，有置业葡萄牙意向的投资者都可轻松移民。

而且，葡萄牙买房移民政策宽松明晰，就连移民者备受困扰的“移民监”难题，在这里都变得迎刃而解。根据葡萄牙投资移民法案，黄金居留卡持有者在第一年只需在葡萄牙居住7天，此后每两年只需要居住14天，满5年后即可申请成为葡萄牙永久居民，6年后即可申请入籍，漫长的移民入籍“战线”在此大大缩短，而且可以灵活掌握的居住时间，也进一步保障了投资者工作、生活的自由度。此外，投资者居住满五年后，就可以自由支配其房产，更是极大的保障了申请人投资款的安全，缩减了资金占用周期。

好—葡萄牙黄金居留卡含“金”量高

葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。而且，当前其房价正处于低位，随着其经济复苏带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。据欧元区排名前三标准普尔报告披露，目前欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三；比起欧洲其他国家房产的大起大落，葡萄牙房产即便在债权危机之际，也没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象，没有呈现过投资泡沫，合适稳健型、成长型投资；而标普对葡萄牙未来几年的住房价格预测也持上涨观点：预计今年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。

习大大访英把投资者的目光都带往了欧洲，欧洲移民不再是移民行业的边缘地区，而是真正一步步地走进了投资者的视野。如今中国投资移民热潮日趋年轻化，“上有老，下有小”的投资群体在移民时不免顾虑颇多，而能够满足投资者拖家带口一起移民的葡萄牙适时地解决了投资者的烦忧，在今后的很长一段时间内，必然会是投资者蜂拥而至的宝地！