欢迎光临深圳市澳德华信息咨询有限公司!
澳德华移民手机版 手机版
澳德华移民手机版二维码
澳德华移民公众号 公众号
澳德华移民微信服务号二维码
首页 > 最新资讯(葡萄牙移民)> 「葡萄牙移民」葡萄牙5月份黄金签证数据出炉,中国申请人数位居第一
「葡萄牙移民」葡萄牙5月份黄金签证数据出炉,中国申请人数位居第一
立即咨询 免费评估 388 2022-06-14

近日,葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据:2022年5月共计112位主申请人和138位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额为5380万欧元。其中,中国申请人数位居第一。 


所有获批者中,有93位申请人是通过购房移民的方式获得的,投资额为4495.5万欧元,其中2806.16万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目,占62.4%;1689.34万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目,占37.6%。另外还有19位是通过资本转移的方式,里面有3位是存银行方式,16位是通过买基金方式。注意,从金额上看,2022年5月份审批下来的,还是新法生效前递交的申请。


2.jpg

上下滚动查看更多
图片信息来源于网络,版权归原著所有


总体来看,对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资,仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。 


从主申请人的国籍来看,本月申请量排名前五的国家依次是,中国(17组)、美国(16组)、巴西(10组)、黎巴嫩(8组)、印度(7组),以及其他国籍。


葡萄牙黄金签证历时10年
有口皆碑

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,10年来,已有10748位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为5109人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划,葡萄牙共吸纳了63.38亿欧元投资,其中56.97亿资金直接投资于房地产市场。


3.jpg

上下滚动查看更多
图片信息来源于网络,版权归原著所有

目前,葡萄牙购房移民新政已正式实施,缩小了住宅类购房移民的地理范围,住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买;但在里斯本、波尔图等热门城市仍能通过购买商业类地产,申请黄金签证。


4.jpg


葡萄牙房产市场热度不减
房地产持续走强

据葡萄牙国家统计局(INE)指出,葡萄牙2021年出售的商业地产的价格上涨5.1%,这是自 2010 年以来的相对较大增幅。商业地产销售价格的上涨紧随住房价格上涨的趋势,根据INE之前发布的数据,2021年葡萄牙住宅地产价格上涨了9.4%。


值得注意的是,2021年葡萄牙商业和住宅这两种类型的房产价格都实现了增长,但各自的增幅自2015年以来呈现相对较小差异,仅为4.3个百分点,比2020年少1.7个百分点。


INE还指出,2021年葡萄牙售出的商业物业价格涨幅较2020年成交值,上涨了2.3个百分点,这也打破了这类房产近两年的价格。


葡萄牙房价的增长与供应减少有很大关系。据统计,葡萄牙的房地产供应明显放缓,截至2022年4月底,有13.5万套房产可供出售,而去年年底为15万套,这意味着下降了6%。


专家分析,房地产供应的下降会加剧房价上涨,特别是在大城市影响更大。根据葡萄牙知名房地产公司Imovendo的分析,大部分的交易都在大城市,特别是在大里斯本都市区,无论是二手房还是新房,库存都大幅下跌。


在房产销售方面,与2021年销售速度相似,在2022年第一季度售出了38000多套房产,在2022年4月售出了约13000套。也就是说,尽管价格上涨,房屋贷款有新的限制,但需求仍然活跃。


虽然存在战争、通货膨胀以及银行加息等不确定因素,但预计今年上半年在里斯本和波尔图的房产交易将达到5000万欧元。


目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙,分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及50万欧基金项目,就能让全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。


5.jpg


葡萄牙购房、基金移民


申 请 条 件


  • 主申请人必须年满18岁;

  • 无犯罪记录。


投 资 要 求

以下投资方式任选其一


  • 购买50万欧元以上的葡萄牙投资基金(投资期限至少5年)。

  • 在葡萄牙非一线沿海城市(里斯本、波尔图及沿海发达地区)购买50万欧元住宅物业或35万欧元翻新物业。非住宅房产可以继续投资里斯本和波尔图的发达地区,投资门槛不变。(非住宅不动产包括酒店不动产、办公不动产、商铺不动产)。


s94.jpg


免责申明:本文由小编综合整理,内容及图片版权均归原作者所有。若未能找到文章或图片出处,望谅解。如果有侵权行为,请与本账号联系,我们会在第一时间申明原文作者或者将侵权文章或图片删除,谢谢


分享到: 

澳德华移民顾问,24小时为您服务

澳德华提示:输入您的电话号码,点击按钮,澳德华顾问将给您回电,开启移民尊贵之旅。该通话对您完全免费,请您放心接听!您的电话号码仅做移民咨询使用,澳德华承诺将保护您的个人信息安全!

澳德华优势

  • 1. 澳德华成立于1993年,诚信与实力并行29年
  • 2. 2004年国内早期、深圳较早推出美国投资移民项目
  • 3. 成功推出近百个优质美国精品项目,总裁谢炎武精挑细选、亲赴美国考察
  • 4. 18年美国移民历史,上千个成功案例,保障您的移民之路无忧
  • 5. 专业的项目考察团队、顾问团队、文案团队助您美国“移路顺风”
视频广告
轻松移民 欢迎来到澳德华移民,在这里,您可以随心所欲,想要移民哪个国家,我们都可以帮助您,如果你想要移民,或者有建议的话,都可以通过以下任何方式联系我们 深圳市澳德华信息咨询有限公司
  • 24小时免费热线:400-700-8633
  • 在线联系:澳德华移民专家
  • 地址:深圳市福田区福华三路卓越世纪中心3号楼A座21层
  • 传真:0755-82184204
  • 电子邮件:zhi@adh.cn
交给我们,让您移路顺风

澳德华移民,一个为客户提供移民、留学、定居、投资、劳务等信息的专业顾问公司

澳德华移民,致力于为客户提供美国移民优质方案,让客户移路顺风

澳德华移民,成立于1993年,专注移民29年,获得公安部颁发“因私出入境中介机构经营许可证”

澳德华移民,老牌移民留学服务权威机构

澳德华服务号 澳德华服务号
澳德华订阅号 澳德华订阅号

澳德华移民官网: http://www.adh.cn/

澳德华全国服务热线:400-700-8633

你是否还想了解:加拿大移民、澳洲移民、希腊移民、新西兰移民

2017 adh. All rights reserved. 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示
官方微信
免费电话
立即免费通话